Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 6325859Обновлено 15 декабря
В избранные

Начальник отдела / главный юрист девелопмент

По договоренности, полный рабочий день, на территории работодателя
Жен., 39 лет (15 августа 1978), высшее образование, замужем, есть дети
Жуковский, Ул. Молодежная
Готова к командировкам, гражданство: Россия
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите контакты соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 9 лет и 1 месяц
1 год и 1 месяц
декабрь 2016 — н.в.
Главный юрисконсульт
Rezidental group, Москва, полная занятость
http://www.rz-g.ru
Девелопмент, строительство
Юридическое сопровождение компании застройщика и инвестиционной компании, департамента продаж, входящей в состав холдинга. Разработка финансово- правовых схем продаж, реализации жилья в рассрочку (сроком до 10 лет). Разработка и внедрение в работу типовых форм договоров, соглашений, актов с учетом изменения законодательства и пр. Правовая поддержка сотрудников, консультации клиентов. Раздел, распределение земельных участков, постановка в ГКН, регистрация права собственности, снижение кадастровой стоимости. Сопровождение сделок с недвижимостью, долями.
Претензионный-исковая работа, исполнительное производство, представительство в государственных органах. Разработка, согласование и заключение всех видов гражданско- правовых договоров, используемые в девелопменте, в том числе договоров подряда, изыскательных работ, выполнение функций ДФТЗ, аренды, агентских, оказание услуг, и пр.
Работа над инвестиционными проектами: проведение правовой экспертизы планируемых к приобретению активов под будущую застройку, оценка юридических рисков, рекомендации о их минимизации, структурирование сделок.
10 месяцев
июнь 2014 — март 2015
Старший юрисконсульт
ООО "Каскад Фэмили" группа компаний, Москва, полная занятость
Старший юрисконсульт группы компаний различного направления видов деятельности девелопмент полного цикла: строительство, управление продаж, оказание услуг по отделке жилых помещений, служба техзаказчика. Юридическое сопровождение департамента продаж. Разработка финансово-правовых схем реализации проектов долевого строительства, типовых и не типовых форм договоров, ДДУ, ПДДУ, ПДКП, ДКПБНВ, цессии, ДВОУ, агентских договоров, оказания услуг, и др.
Контроль правильности их составления, юридическое сопровождение сделок, в т.ч. с ипотечной составляющей, разработка договоров об отчуждении недвижимого имущества, внесения изменений в них с учетом действующего законодательства, консультация сотрудников по юридическим вопросам, разрешение сложных ситуаций по сделкам с недвижимым имуществом. Подготовка и составление документов для оформления сделок, прав собственности, переходов прав по сделкам для представления в муниципальные органы, БТИ, ФГБУ ФКП, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и МО и
пр.
Разработка различных договоров под программы ипотечного кредитования приобретаемой недвижимости банками-партнерами, в том числе до аккредитации банков объектов долевого строительства.
Составление, подготовка, организация и контроль согласования и заключения различных договоров по проектам группы компаний и общим вопросам деятельности. Организация взаимодействия юридического департамента с другими подразделениями группы компаний.
Участие в переговорах с контрагентами.
Согласование, подготовка и заключения договоров для службы техзаказчика: подряд, генподряд, проектно-изыскательные работы, договора поставки, ДФТЗ и иные договора по виду деятельности.
1 год и 10 месяцев
апрель 2012 — январь 2014
Главный юрисконсульт сопровождения девелоперского проекта полного цикла (временная работа)
Строительная компания, Жуковский, полная занятость
Юрисконсульт службы заказчика и генподрядчика проекта строительства многоквартирного жилого дома, начальник юридического отдела.
Юридическое сопровождение деятельности строительных компаний заказчика-застройщика, генподрядчика полного цикла. Практическое применение земельного, жилищного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, налогового права, Федеральных законов №214 - ФЗ, №39 - ФЗ и иных нормативно-правовых актов, связанных с осуществлением строительства. Корпоративное право, получение допуска СРО, аккредитация компании застройщика в банках, ведение и предотавление отчетности согласно Постановлению Правительства РФ №645, оформление договоров долевого участия, права собственности, аренды, раздел земельных участков, изменение вида разрешенного использования земельного участка и иные обязанности по поручению руководства компаний.
Договорная работа:
разработка договорной базы компании: работа с инвестиционными договорами, генподряд/подряд, агентские договора, оказания услуг, займы, кредитные договора, аренда, субаренда, договора участия в долевом строительстве, цессия, купля-продажа, иные договора и соглашения.
Представительство:
- в органах местного самоуправления, ФНС, БТИ, ФГБУ КП по Московской области, Росреестра по Московской области, в Министерстве строительного комплекса по Московской области и иных организациях.
Консультирование по юридическим вопросам сотрудников компании.
сопровождение департамента продаж:
обучение и консультирование менеджеров по реализации квартир в жилом доме, участие в переговорах с потенциальными покупателями, взаимодействие с банками - партнерами, подбор ипотечного продукта, исходя из потребностей и возможностей клиентов, юридическое сопровождение: составление и государственная регистрация договоров долевого участия, дополнительных соглашений к ним, переуступки прав по договорам участия. Работа с возражениями, претензионная работа.
6 месяцев
сентябрь 2011 — февраль 2012
Юрисконсульт сети офисов/начальник отдела продаж недвижимости / регистратор (по совместительству)
Миэль-недвижимость, Москва, полная занятость
- Руководство отделом, обучение персонала, стратегическое планирование, изучение конъюктуры рынка, взаимодействие с банками-партнерами: организация дежурств, проведение акций, и т.п., подбор и обучение персонала, адаптация в отделе, проведение сделок по отчуждению недвижимого имущества, проверка законности и чистоты сделки, ведение реестра договоров, клиентской базы, отчетность.
- Работа с компаниями застройщиков г. Москвы и Московской области. Ведение переговоров, подписание агентских договоров на реализацию квартир и нежилых помещений.
- Юридическая работа: сопровождение сделок, в т.ч. и с ипотечной составляющей, разработка форм договоров об отчуждении недвижимого имущества с учетом действующего законодательства, консультация сотрудников по юридическим вопросам, разрешение сложных ситуаций по сделкам с недвижимым имуществом. Оформление прав собственности, иных вещных прав, перехода права собственности по сделкам, представительство в ДЭЗ, БТИ, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и МО, и иных органах, осуществляющих выдачу документов, необходимых для регистрации прав на недвижимое имущество.
4 года и 11 месяцев
ноябрь 2006 — сентябрь 2011
Ведущий специалист-эксперт
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Жуковский, полная занятость
Ведущий специалист-эксперт.
- Регистрация прав и сделок с объектами недвижимого имущества. Ведение и формирование базы Единого государственного реестра прав.
- Должностные обязанности: прием документов на государственную регистрацию, правовая экспертиза представленных документов, ведение Единого государственного реестра прав c помощью программы ИС ПК ЕГРП, формирование дел правоустанавливающих документов, формирование выписок из ЕГРП, ответы на обращения и запросы граждан и организаций, судов, судебных приставов, правоохранительных и налоговых органов. Представительство в суде.
- Применение земельного, жилищного, семейного, градостроительного, налогового законодательства, Федеральных законов №122, 214,102,93, а также иных Федеральных законов, регулирующих правоотношения в части совершения сделок с объектами недвижимого имущества. - Составление договоров по отчуждению и обременению объектов недвижимого имущества. Правовая экспертиза законности заключаемых сделок с объектами недвижимого имущества. Анализ действующего законодательства в сфере договорных и иных правоотношений.
Представительство в судах общей юрисдикции.
Высшее образование
2006
Современная гуманитарная академия
Юридический
Заочная форма обучения
Гражданско-правовая
Курсы
2011
Высшая школа управления
Авторская программа А. Захарова «Оперативный менеджмент в недвижимости». Курс «Officer». Руководитель агентства недвижимости.
Москва
2009
Российская правовая академия Минюста РФ
Повышение квалификации специалистов.
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Due Diligence (проведение правовой экспертизы):
Проверка возникновения имущественного права, а также его легитимность с момента его возникновения до даты проведения проверки;
Проверка прав на объект недвижимого имущества с момента его создания / формирования в качестве самостоятельного объекта гражданского оборота, а также легитимность их оформления;
Выявление правовых рисков относительно объекта недвижимого имущества либо имущественного права и выработка рекомендации по минимизации выявленных рисков, а также стратегии по устранению выявленных недостатков;
Проверка возможности использования объекта недвижимости под цели Заказчика.
Полное юридическое сопровождение проектов строительных компаний: строительства многоквартирных домов со стороны застройщика, инвестора, генподрядчика, департамента продаж.
Сопровождение застройщика коттеджных поселков и иных объектов загородной недвижимости.
Сопровождение и структурирование сделок с объектами недвижимого имущества различных видов;
Структурирование сделок по приобретению/отчуждению объектов недвижимого имущества или имущественных прав;
Сопровождение государственной регистрации и перехода права собственности по всем сделкам, не запрещенным законодательством РФ;
Сопровождение приобретения в собственность объектов недвижимого имущества путем приватизации.
Судебная практика. Взыскание дебиторской задолженности, снижение неустойки, и пр.
Практическое применение законодательства в сфере недвижимости, сопровождение проектов застройки.
Компьютерные навыки:
Уверенный ПК пользователь, пакет офисных программ (Microsoft Word, Excel, Outlook). Internet Explorer, E-mail клиенты, прочее, локальные и онлайновые поисковые системы, пр.).
Практический опыт работы с программами ИС ПК ЕГРП, Гарант, Консультант, Консультант + и т.п.
Дополнительные сведения
Увлечения: театр, концерты, путешествия, дачный отдых, фитнес.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Юрист
По договоренности
Начальник юридического отдела, Мясоперерабатывающее производство и сеть магазинов
Юрист
Резюме № 6325859 в открытом доступе Последнее обновление 15 декабря, 20:01

Резюме

Начальник отдела / главный юрист девелопмент По договоренности
Готова к командировкам, работа на территории работодателя, полный рабочий день.
Дата рождения: 15 августа 1978, 39 лет. Замужем, есть дети, гражданство Россия.
Жуковский, Ул. Молодежная
12.2016—н.в.   1 год 1 месяц
Главный юрисконсульт
Rezidental group, г. Москва, полная занятость.
Юридическое сопровождение компании застройщика и инвестиционной компании, департамента продаж, входящей в состав холдинга. Разработка финансово- правовых схем продаж, реализации жилья в рассрочку (сроком до 10 лет). Разработка и внедрение в работу типовых форм договоров, соглашений, актов с учетом изменения законодательства и пр. Правовая поддержка сотрудников, консультации клиентов. Раздел, распределение земельных участков, постановка в ГКН, регистрация права собственности, снижение кадастровой стоимости. Сопровождение сделок с недвижимостью, долями.
Претензионный-исковая работа, исполнительное производство, представительство в государственных органах. Разработка, согласование и заключение всех видов гражданско- правовых договоров, используемые в девелопменте, в том числе договоров подряда, изыскательных работ, выполнение функций ДФТЗ, аренды, агентских, оказание услуг, и пр.
Работа над инвестиционными проектами: проведение правовой экспертизы планируемых к приобретению активов под будущую застройку, оценка юридических рисков, рекомендации о их минимизации, структурирование сделок.
06.2014—03.2015   10 месяцев
Старший юрисконсульт
ООО "Каскад Фэмили" группа компаний, г. Москва, полная занятость.
Старший юрисконсульт группы компаний различного направления видов деятельности девелопмент полного цикла: строительство, управление продаж, оказание услуг по отделке жилых помещений, служба техзаказчика. Юридическое сопровождение департамента продаж. Разработка финансово-правовых схем реализации проектов долевого строительства, типовых и не типовых форм договоров, ДДУ, ПДДУ, ПДКП, ДКПБНВ, цессии, ДВОУ, агентских договоров, оказания услуг, и др.
Контроль правильности их составления, юридическое сопровождение сделок, в т.ч. с ипотечной составляющей, разработка договоров об отчуждении недвижимого имущества, внесения изменений в них с учетом действующего законодательства, консультация сотрудников по юридическим вопросам, разрешение сложных ситуаций по сделкам с недвижимым имуществом. Подготовка и составление документов для оформления сделок, прав собственности, переходов прав по сделкам для представления в муниципальные органы, БТИ, ФГБУ ФКП, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и МО и
пр.
Разработка различных договоров под программы ипотечного кредитования приобретаемой недвижимости банками-партнерами, в том числе до аккредитации банков объектов долевого строительства.
Составление, подготовка, организация и контроль согласования и заключения различных договоров по проектам группы компаний и общим вопросам деятельности. Организация взаимодействия юридического департамента с другими подразделениями группы компаний.
Участие в переговорах с контрагентами.
Согласование, подготовка и заключения договоров для службы техзаказчика: подряд, генподряд, проектно-изыскательные работы, договора поставки, ДФТЗ и иные договора по виду деятельности.
04.2012—01.2014   1 год 10 месяцев
Главный юрисконсульт сопровождения девелоперского проекта полного цикла (временная работа)
Строительная компания, г. Жуковский, полная занятость.
Юрисконсульт службы заказчика и генподрядчика проекта строительства многоквартирного жилого дома, начальник юридического отдела.
Юридическое сопровождение деятельности строительных компаний заказчика-застройщика, генподрядчика полного цикла. Практическое применение земельного, жилищного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, налогового права, Федеральных законов №214 - ФЗ, №39 - ФЗ и иных нормативно-правовых актов, связанных с осуществлением строительства. Корпоративное право, получение допуска СРО, аккредитация компании застройщика в банках, ведение и предотавление отчетности согласно Постановлению Правительства РФ №645, оформление договоров долевого участия, права собственности, аренды, раздел земельных участков, изменение вида разрешенного использования земельного участка и иные обязанности по поручению руководства компаний.
Договорная работа:
разработка договорной базы компании: работа с инвестиционными договорами, генподряд/подряд, агентские договора, оказания услуг, займы, кредитные договора, аренда, субаренда, договора участия в долевом строительстве, цессия, купля-продажа, иные договора и соглашения.
Представительство:
- в органах местного самоуправления, ФНС, БТИ, ФГБУ КП по Московской области, Росреестра по Московской области, в Министерстве строительного комплекса по Московской области и иных организациях.
Консультирование по юридическим вопросам сотрудников компании.
сопровождение департамента продаж:
обучение и консультирование менеджеров по реализации квартир в жилом доме, участие в переговорах с потенциальными покупателями, взаимодействие с банками - партнерами, подбор ипотечного продукта, исходя из потребностей и возможностей клиентов, юридическое сопровождение: составление и государственная регистрация договоров долевого участия, дополнительных соглашений к ним, переуступки прав по договорам участия. Работа с возражениями, претензионная работа.
09.2011—02.2012   6 месяцев
Юрисконсульт сети офисов/начальник отдела продаж недвижимости / регистратор (по совместительству)
Миэль-недвижимость, г. Москва, полная занятость.
- Руководство отделом, обучение персонала, стратегическое планирование, изучение конъюктуры рынка, взаимодействие с банками-партнерами: организация дежурств, проведение акций, и т.п., подбор и обучение персонала, адаптация в отделе, проведение сделок по отчуждению недвижимого имущества, проверка законности и чистоты сделки, ведение реестра договоров, клиентской базы, отчетность.
- Работа с компаниями застройщиков г. Москвы и Московской области. Ведение переговоров, подписание агентских договоров на реализацию квартир и нежилых помещений.
- Юридическая работа: сопровождение сделок, в т.ч. и с ипотечной составляющей, разработка форм договоров об отчуждении недвижимого имущества с учетом действующего законодательства, консультация сотрудников по юридическим вопросам, разрешение сложных ситуаций по сделкам с недвижимым имуществом. Оформление прав собственности, иных вещных прав, перехода права собственности по сделкам, представительство в ДЭЗ, БТИ, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и МО, и иных органах, осуществляющих выдачу документов, необходимых для регистрации прав на недвижимое имущество.
11.2006—09.2011   4 года 11 месяцев
Ведущий специалист-эксперт
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, г. Жуковский, полная занятость.
Ведущий специалист-эксперт.
- Регистрация прав и сделок с объектами недвижимого имущества. Ведение и формирование базы Единого государственного реестра прав.
- Должностные обязанности: прием документов на государственную регистрацию, правовая экспертиза представленных документов, ведение Единого государственного реестра прав c помощью программы ИС ПК ЕГРП, формирование дел правоустанавливающих документов, формирование выписок из ЕГРП, ответы на обращения и запросы граждан и организаций, судов, судебных приставов, правоохранительных и налоговых органов. Представительство в суде.
- Применение земельного, жилищного, семейного, градостроительного, налогового законодательства, Федеральных законов №122, 214,102,93, а также иных Федеральных законов, регулирующих правоотношения в части совершения сделок с объектами недвижимого имущества. - Составление договоров по отчуждению и обременению объектов недвижимого имущества. Правовая экспертиза законности заключаемых сделок с объектами недвижимого имущества. Анализ действующего законодательства в сфере договорных и иных правоотношений.
Представительство в судах общей юрисдикции.
Высшее
2006
Современная гуманитарная академия
Факультет: Юридический
Заочная форма обучения
Специальность: Гражданско-правовая
Курсы и тренинги
2011
Высшая школа управления
Авторская программа А. Захарова «Оперативный менеджмент в недвижимости». Курс «Officer». Руководитель агентства недвижимости.
Москва
2009
Российская правовая академия Минюста РФ
Повышение квалификации специалистов.
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
Due Diligence (проведение правовой экспертизы):
Проверка возникновения имущественного права, а также его легитимность с момента его возникновения до даты проведения проверки;
Проверка прав на объект недвижимого имущества с момента его создания / формирования в качестве самостоятельного объекта гражданского оборота, а также легитимность их оформления;
Выявление правовых рисков относительно объекта недвижимого имущества либо имущественного права и выработка рекомендации по минимизации выявленных рисков, а также стратегии по устранению выявленных недостатков;
Проверка возможности использования объекта недвижимости под цели Заказчика.
Полное юридическое сопровождение проектов строительных компаний: строительства многоквартирных домов со стороны застройщика, инвестора, генподрядчика, департамента продаж.
Сопровождение застройщика коттеджных поселков и иных объектов загородной недвижимости.
Сопровождение и структурирование сделок с объектами недвижимого имущества различных видов;
Структурирование сделок по приобретению/отчуждению объектов недвижимого имущества или имущественных прав;
Сопровождение государственной регистрации и перехода права собственности по всем сделкам, не запрещенным законодательством РФ;
Сопровождение приобретения в собственность объектов недвижимого имущества путем приватизации.
Судебная практика. Взыскание дебиторской задолженности, снижение неустойки, и пр.
Практическое применение законодательства в сфере недвижимости, сопровождение проектов застройки.
Компьютерные навыки:
Уверенный ПК пользователь, пакет офисных программ (Microsoft Word, Excel, Outlook). Internet Explorer, E-mail клиенты, прочее, локальные и онлайновые поисковые системы, пр.).
Практический опыт работы с программами ИС ПК ЕГРП, Гарант, Консультант, Консультант + и т.п.
Дополнительные сведения
Увлечения: театр, концерты, путешествия, дачный отдых, фитнес.