Поиск резюмеНачальник юридического отдела /главный юрист девелопмент
6325859Обновлено 25 июня


Работа, резюме и вакансии / Резюме / Юридические консультации и услуги
39 лет (родилась 15 августа 1978), женщина, cостоит в браке, есть дети
Жуковский, не готов к переезду
Гражданство: Россия
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Связаться с кандидатом

Начальник юридического отдела /главный юрист девелопмент

По договорённости, полная занятость

Опыт работы 9 лет и 8 месяцев

    • декабрь 2016 – по настоящее время
    • 1 год и 8 месяцев

    Главный юрисконсульт в единственном лице

    Rezidental group, Москва
    Девелопмент, строительство

    Обязанности:

    Основной функционал: Юридическое сопровождение компании застройщика и инвестиционной компании, департамента продаж, входящей в состав холдинга. Разработка финансово- правовых схем продаж, реализации жилья в рассрочку (сроком до 10 лет). Ноу хау на рынке первичной недвижимости, которая позволяет застройщику получить дополнительные продажи, внедрение в работу типовых форм договоров, соглашений, актов с учетом изменения законодательства и пр. Правовая поддержка сотрудников, консультации клиентов. Раздел, распределение земельных участков, постановка в ГКН, регистрация права собственности, снижение кадастровой стоимости. Сопровождение сделок с недвижимостью, долями. Претензионный-исковая работа, исполнительное производство, представительство в государственных органах. Разработка, согласование и заключение всех видов гражданско- правовых договоров, используемые в девелопменте, в том числе договоров подряда, изыскательных работ, выполнение функций ДФТЗ, аренды, агентских, оказание услуг, и пр. Работа над инвестиционными проектами: проведение правовой экспертизы планируемых к приобретению активов под будущую застройку, оценка юридических рисков, рекомендации о их минимизации, структурирование сделок.
    • июнь 2014 – март 2015
    • 10 месяцев

    Старший юрисконсульт

    ООО "Каскад Фэмили" группа компаний, Москва

    Обязанности:

    Старший юрисконсульт группы компаний различного направления видов деятельности девелопмент полного цикла: строительство, управление продаж, оказание услуг по отделке жилых помещений, служба техзаказчика. Юридическое сопровождение департамента продаж. Разработка финансово-правовых схем реализации проектов долевого строительства, типовых и не типовых форм договоров, ДДУ, ПДДУ, ПДКП, ДКПБНВ, цессии, ДВОУ, агентских договоров, оказания услуг, и др. Контроль правильности их составления, юридическое сопровождение сделок, в т.ч. с ипотечной составляющей, разработка договоров об отчуждении недвижимого имущества, внесения изменений в них с учетом действующего законодательства, консультация сотрудников по юридическим вопросам, разрешение сложных ситуаций по сделкам с недвижимым имуществом. Подготовка и составление документов для оформления сделок, прав собственности, переходов прав по сделкам для представления в муниципальные органы, БТИ, ФГБУ ФКП, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и МО и пр. Разработка различных договоров под программы ипотечного кредитования приобретаемой недвижимости банками-партнерами, в том числе до аккредитации банков объектов долевого строительства. Составление, подготовка, организация и контроль согласования и заключения различных договоров по проектам группы компаний и общим вопросам деятельности. Организация взаимодействия юридического департамента с другими подразделениями группы компаний. Участие в переговорах с контрагентами. Согласование, подготовка и заключения договоров для службы техзаказчика: подряд, генподряд, проектно-изыскательные работы, договора поставки, ДФТЗ и иные договора по виду деятельности.
    • апрель 2012 – январь 2014
    • 1 год и 10 месяцев

    Главный юрисконсульт сопровождения девелоперского проекта полного цикла (временная работа)

    Строительная компания, Жуковский

    Обязанности:

    Юрисконсульт службы заказчика и генподрядчика проекта строительства многоквартирного жилого дома, начальник юридического отдела. Юридическое сопровождение деятельности строительных компаний заказчика-застройщика, генподрядчика полного цикла. Практическое применение земельного, жилищного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, налогового права, Федеральных законов №214 - ФЗ, №39 - ФЗ и иных нормативно-правовых актов, связанных с осуществлением строительства. Корпоративное право, получение допуска СРО, аккредитация компании застройщика в банках, ведение и предотавление отчетности согласно Постановлению Правительства РФ №645, оформление договоров долевого участия, права собственности, аренды, раздел земельных участков, изменение вида разрешенного использования земельного участка и иные обязанности по поручению руководства компаний. Договорная работа: разработка договорной базы компании: работа с инвестиционными договорами, генподряд/подряд, агентские договора, оказания услуг, займы, кредитные договора, аренда, субаренда, договора участия в долевом строительстве, цессия, купля-продажа, иные договора и соглашения. Представительство: - в органах местного самоуправления, ФНС, БТИ, ФГБУ КП по Московской области, Росреестра по Московской области, в Министерстве строительного комплекса по Московской области и иных организациях. Консультирование по юридическим вопросам сотрудников компании. сопровождение департамента продаж: обучение и консультирование менеджеров по реализации квартир в жилом доме, участие в переговорах с потенциальными покупателями, взаимодействие с банками - партнерами, подбор ипотечного продукта, исходя из потребностей и возможностей клиентов, юридическое сопровождение: составление и государственная регистрация договоров долевого участия, дополнительных соглашений к ним, переуступки прав по договорам участия. Работа с возражениями, претензионная работа.
    • сентябрь 2011 – февраль 2012
    • 6 месяцев

    Юрисконсульт сети офисов/начальник отдела продаж недвижимости / регистратор (по совместительству)

    Миэль-недвижимость, Москва

    Обязанности:

    - Руководство отделом, обучение персонала, стратегическое планирование, изучение конъюктуры рынка, взаимодействие с банками-партнерами: организация дежурств, проведение акций, и т.п., подбор и обучение персонала, адаптация в отделе, проведение сделок по отчуждению недвижимого имущества, проверка законности и чистоты сделки, ведение реестра договоров, клиентской базы, отчетность. - Работа с компаниями застройщиков г. Москвы и Московской области. Ведение переговоров, подписание агентских договоров на реализацию квартир и нежилых помещений. - Юридическая работа: сопровождение сделок, в т.ч. и с ипотечной составляющей, разработка форм договоров об отчуждении недвижимого имущества с учетом действующего законодательства, консультация сотрудников по юридическим вопросам, разрешение сложных ситуаций по сделкам с недвижимым имуществом. Оформление прав собственности, иных вещных прав, перехода права собственности по сделкам, представительство в ДЭЗ, БТИ, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и МО, и иных органах, осуществляющих выдачу документов, необходимых для регистрации прав на недвижимое имущество.
    • ноябрь 2006 – сентябрь 2011
    • 4 года и 11 месяцев

    Ведущий специалист-эксперт

    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Жуковский

    Обязанности:

    Ведущий специалист-эксперт. - Регистрация прав и сделок с объектами недвижимого имущества. Ведение и формирование базы Единого государственного реестра прав. - Должностные обязанности: прием документов на государственную регистрацию, правовая экспертиза представленных документов, ведение Единого государственного реестра прав c помощью программы ИС ПК ЕГРП, формирование дел правоустанавливающих документов, формирование выписок из ЕГРП, ответы на обращения и запросы граждан и организаций, судов, судебных приставов, правоохранительных и налоговых органов. Представительство в суде. - Применение земельного, жилищного, семейного, градостроительного, налогового законодательства, Федеральных законов №122, 214,102,93, а также иных Федеральных законов, регулирующих правоотношения в части совершения сделок с объектами недвижимого имущества. - Составление договоров по отчуждению и обременению объектов недвижимого имущества. Правовая экспертиза законности заключаемых сделок с объектами недвижимого имущества. Анализ действующего законодательства в сфере договорных и иных правоотношений. Представительство в судах общей юрисдикции.

Образование

    • Высшее образование
    • Заочная
    • 2006

    Современная гуманитарная академия

    Факультет: Юридический
    Специальность: Гражданско-правовая

Сертификаты, курсы

Ознакомиться с информацией о сертификатах и пройденных курсах вы сможете после авторизации
Войти

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

Due Diligence (проведение правовой экспертизы): Проверка возникновения имущественного права, а также его легитимность с момента его возникновения до даты проведения проверки; Проверка прав на объект недвижимого имущества с момента его создания / формирования в качестве самостоятельного объекта гражданского оборота, а также легитимность их оформления; Выявление правовых рисков относительно объекта недвижимого имущества либо имущественного права и выработка рекомендации по минимизации выявленных рисков, а также стратегии по устранению выявленных недостатков; Проверка возможности использования объекта недвижимости под цели Заказчика. Полное юридическое сопровождение проектов строительных компаний: строительства многоквартирных домов со стороны застройщика, инвестора, генподрядчика, департамента продаж. Сопровождение застройщика коттеджных поселков и иных объектов загородной недвижимости. Сопровождение и структурирование сделок с объектами недвижимого имущества различных видов; Структурирование сделок по приобретению/отчуждению объектов недвижимого имущества или имущественных прав; Сопровождение государственной регистрации и перехода права собственности по всем сделкам, не запрещенным законодательством РФ; Сопровождение приобретения в собственность объектов недвижимого имущества путем приватизации. Судебная практика. Взыскание дебиторской задолженности, снижение неустойки, и пр. Практическое применение законодательства в сфере недвижимости, сопровождение проектов застройки. Компьютерные навыки: Уверенный ПК пользователь, пакет офисных программ (Microsoft Word, Excel, Outlook). Internet Explorer, E-mail клиенты, прочее, локальные и онлайновые поисковые системы, пр.). Практический опыт работы с программами ИС ПК ЕГРП, Гарант, Консультант, Консультант + и т.п.

Дополнительные сведения:

Увлечения: театр, концерты, путешествия, дачный отдых, фитнес.

Иностранные языки

  • Английский язык, Базовый

Водительские права

  • B — легковые авто

Похожие резюме

Обновлено 1 февраля 2016
Жуковский
100 000 40 лет, опыт работы 9 лет и 4 месяца
Обновлено 1 июля 2015
Жуковский
45 000 38 лет, опыт работы 10 лет и 5 месяцев
Обновлено 6 ноября 2014
Жуковский
По договорённости36 лет, опыт работы 10 лет и 8 месяцев
Обновлено 10 августа 2009
Жуковский
70 000 42 года, опыт работы 9 лет и 1 месяц
Обновлено 17 июня 2009
Жуковский, готов к переезду
80 000 34 года, опыт работы 11 лет и 6 месяцев
Показать еще