Sminex
Приоритетная цель компании — безупречное качество продукта. Мы не гонимся за объёмами, что позволяет нам строить первоклассные индивидуальные дома. Мы вкладываем душу в каждый проект и уделяем пристальное внимание мельчайшим деталям. Мы увлечены идеей создания самой комфортной среды для жизни и работы наших клиентов и каждый раз строим дома, в которых хотели бы жить сами.
Мы держим свое слово – выполняем взятые на себя обязательства перед сотрудниками, клиентами, контрагентами. Проявляем к ним уважительное отношение в любой ситуации. Создаем сильную команду, нанимаем лучших. У нас демократический стиль выработки решений – каждый может быть услышан. Мы создаем для сотрудников комфортные условия для работы и созидания.
Главный инженер по эксплуатации
Обязанности:
- Эксплуатация инженерных систем объекта
- система теплоснабжения объекта (ЦТП)
- система холодоснабжения (Чиллер) и вентиляции
- система электроснабжения объекта (ТП 10/0,4)
- система водоснабжения и канализации объекта
- система контроля доступа, видеонаблюдение
- содержание в исправном состоянии конструктива зданий и сооружений (внутренняя, внешняя отделка, кровля и пр.).
- Составление бюджетов эксплуатации инж.систем
- Взаимодействие с Арендаторами/Собственниками, в т.ч. организация разработки ТУ, согласование проектов по переоборудованию помещений под нужды Арендаторов/Собственников, контроль выполнения работ в соответствии с утвержденной проектной документацией
- Взаимодействие с коммунальными и надзорными службами г.Москва (МКС, МЭС, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, МЧС, Ростехнадзор и пр.)
- Руководство техническим персоналом объекта
- Разработка и реализация мероприятий по повышению эффективности эксплуатации инженерных систем и оборудования здания.
- Ведение учета и контроль ТМЦ
- Заключения договоров со сторонними организациями, обеспечивающими работу службы эксплуатации, ТО и ТР инженерных систем
- Разработка ТЗ на производство работ
- Организация обучения и повышение квалификации персонала
- Контроль за обеспечением своевременного выполнения мероприятий по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты при эксплуатации электроустановок, подъемных сооружений, санитарно-технического, вентиляционного и другого инженерного оборудования и систем)
Требования:- Опыт практической работы с инженерными системами в БЦ класса А
- Опыт работы с ресурсоснабжающими и инспектирующими организациями
- Опыт эксплуатации ЦТП, Трансформаторных Подстанций, Чиллеров, Приточно-вытяжных установок, АПС
- 4 или 5 гр. электробезопасности, аттестации по тепловым энергоустановкам
- Уверенный пользователь ПК (Excel, Word, AutoCad, 1С)
- Грамотная устная и письменная речь
Условия:- Прозрачное и достойное вознаграждение
- Красивые и интересные проекты
- Профессиональные коллеги
- Офис в 7 минутах пешком от метро Третьяковская
- График работы 5/2, с 10 до 19
- Вкусные обеды, ДМС, корпоративы 3 раза в год